例えば
- 家を新築した
- 建物表題登記
- 増改築して部屋を増やした・車庫を造った
- 建物表題変更登記
- 家を取り壊した
- 建物滅失登記
- 田畑をやめて駐車場にする・家を建てる
- 土地地目変更登記
- 土地の一部を売りたい・相続・贈与する
- 土地分筆登記
などの時には必要です。
土地境界の問題について、日本の土地は狭く高額であることから、所有者の権利意識が非常に高くなっており、深刻かつデリケートです。
近年、特に都市部においては家屋が密集し、かつ相隣人間関係が希薄になっているためか境界に関する問題も増えており、トラブルは避けられません。
高度な測量・確実な調査・豊富な知識を持って公正な立場で境界を見極め、
今後の境界トラブルからあなたの土地を守ります。
トラブルとしては境界が現地で不明（境界標がない）のため起こる事が多いです
- 土地を売ろうとしても境界が不明のため売れない
- 木や建物が越境していると文句を言われた
- 今まではお互い境界の認識はあったのに隣の人が変わったとたん境界が違うと主張された
などです。
この場合以前から境界について書面の取り交わしや現地での境界標設置があれば防げていた、
もしくは対処できたものばかりです。
基準点測量や水準測量、現況面積測量・建築敷地測量から開発許可申請に関わる測量など、用途に合わせたベストな方法で測量することで、無駄を削りコストダウンすることも１つの技術と考え実行しております。
各種調査（土地・建物調査、道路調査など）
開発許可申請、宅地許可申請などはご相談ください
